Активные и пассивные операции ипотечных банков
Специфическая деятельность ипотечных банков
Формирование пассивных и активных операции
Активные и пассивные операции ипотечных банковСпецифическая деятельность ипотечных банков обусловливает формирование их пассивных и активных операции, которые существенно отличаются от операций коммерческих, сберегательных и инвестиционных банков, что подтверждает баланс ипотечного банка. Таблица 1 Баланс частного и государственного ипотечного банка ПассивыАктивы1.Коммунальные облигации и закладные1. Наличность и счета в кредитных учреждениях2. Долгосрочные займы2. Долгосрочные кредиты3. Переходящие кредиты3. Ценные бумаги 4. Собственные средства4. Переходящие кредиты 5. Прочие5. Прочие Более 50% пассивных операций составляет эмиссия в виде долгосрочных облигаций, затем идут привлеченные средства в виде долгосрочных займов и переходящих кредитов (государственные средства), а также собственные средства, включающие акционерный капитал, резервный фонд и нераспределенную прибыль. В активных операциях почти 85% составляют долгосрочные кредиты, которые выделяются различным клиентам на жилищное и промышленное строительство, затем следуют переходящие кредиты (государственные средства около 3%, ценные бумаги 0.5% и прочие 1.5%).
Специфическая деятельность ипотечных банков